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住宅ローンの上手な活用法
住宅ローンの上手な活用法ですが、住宅ローンの組み方を考える場合、ポイントとなるのは、余分な利息を払わないということです。
住宅ローンって将来の返済分と今の稼ぎとを計算して予定をたてていくものですが、今は銀行も何がどうなるか分からない時代ですし、銀行の金利が低くて預貯金の利息が増えないような時代です。
また株などの投資もサブプライム問題で経済が不安定ですから、かつてとは違って安心は出来ません。
ですので、手持ちの資金に余裕があるのなら、貯蓄をしていくよりも、なるべく今後の返済分を着実に減らしていくようにするほうが将来的には有効的だと思われます。
つまり、住宅ローンの繰上げ返済をして、将来の支払利息をなるべく軽減するということです。
確かにこのやり方によって、今現在の生活の余裕度は落ちるかもしれませんが、このやり方のほうが、トータルで考えればプラスになると思いますし、ローンの額が減っているほうが精神的にも楽ですし、節約もしやすくなると思います。